2012〜2022年築, 専有面積62.92㎡〜82.92㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス浦和タワー
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
2017年築 / 20階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
12,171万円
166.9万円/㎡
8,342
10,895
13,447
15,999
AI査定結果
推定相場価格
12,171万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,895万円〜13,447万円
149.4万円/㎡〜184.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウス浦和タワー
12,800万円（175.5万円/㎡）/ 4階 / 72.92㎡ / 2LDK+N+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は156.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 12,800万円 | 175.5万円 | 4階 | 72.92㎡ | 2LDK+N+WIC | 南東 |
| 2025/08/01 | 13,800万円 | 189.2万円 | 4階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 8,480万円 | 147.4万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 13,800万円 | 191.2万円 | 4階 | 72.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 8,580万円 | 149.1万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 12,500万円 | 154.5万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 8,780万円 | 152.6万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 8,999万円 | 156.4万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 9,280万円 | 161.3万円 | 2階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 13,980万円 | 191.7万円 | 14階 | 72.92㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/29 | 7,280万円 | 126.5万円 | 2階 | 57.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 12,800万円 | 175.5万円 | 16階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 10,500万円 | 157.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,900万円 | 133.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 9,200万円 | 138.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 9,280万円 | 126.3万円 | 3階 | 73.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 10,350万円 | 140.9万円 | 12階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は138.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 12,800万円 | 175.5万円 | 72.92㎡ | 2LDK+N+WIC | 4階 / 20階建 | 南東 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/21 | ザ・パークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅7分 | 9,780万円 | 138.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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